PARIS 5 Maubert

+14

Appartement Paris 6 pièce(s) 160 m2

PARIS 75005

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 5 Maubert

4 Rue Monge

75005 Paris

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Réf : 4128

Face au Jardin des Plantes, au quatrième étage d'un immeuble de standing, cet appartement d'exception a été entièrement rénové par architecte avec des prestations de très grande qualité. Le choix exigeant des matériaux, la qualité des finitions confè... Voir plus

160 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

2 sde

Appartement Paris 6 pièce(s) 160 m2

Descriptif

Réf : 4128

160 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

2 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Etage

Nombre étages

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

8000 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

40 m2

Année construction

1924

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Chauffage de ville

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Rénové

Cheminée

Oui

Nombre de caves

Digicode

Oui

Gardien

Oui

Date ERP

08/02/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

158 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 158 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 28* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

28 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2003€ et 2711€ au 01/01/2021

Le quartier

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EXCLUSIVITÉ

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Au 4e étage sans ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien de 1900 avec gardien, ce bien de caractère séduit par le charme authentique de l'ancien : belle hauteur sous plafond de 3 mètres, moulures raffinées, cheminées et parquet en point de Hongrie, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante.

L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un vaste séjour -salle à manger de 55 m2, idéal pour recevoir. Il dispose d'une cuisine indépendante, de trois grandes chambres, ainsi qu'une quatrième pièce plus intime pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Deux salles d'eau, dont une avec WC, ainsi qu'un WC séparé complètent l'espace nuit. Une cave vient parfaire ce bien. Un rafraîchissement est à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce logement d'exception.

L'emplacement constitue un véritable atout : vie de quartier animée avec son marché emblématique, commerces de bouche et restaurants réputés, proximité immédiate des quais de Seine, à quelques minutes de Notre-Dame de Paris et à proximité de la Sorbonne Université.

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L'entrée dessert un vaste double séjour de 46 m², baigné de lumière, offrant de superbes volumes et une belle hauteur sous plafond. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception, idéal pour recevoir.

L'espace nuit, parfaitement agencé, comprend quatre chambres : une chambre avec salle d'eau privative, une suite parentale composée d'une chambre, d'un bureau et de sa propre salle d'eau, ainsi que deux chambres simples. Une salle de bains indépendante, deux toilettes séparées et une buanderie complètent l'ensemble. De nombreux rangements optimisent parfaitement les volumes.

Vous serez séduit par le parquet en point de Hongrie, le charme de l'ancien sublimé par une rénovation contemporaine de qualité, ainsi que par les prestations soignées de ce bien rare.

Deux caves, une place de parking en supplément et un local vélo privatif viennent parfaire cet appartement aux caractéristiques exceptionnelles.

Guy Hoquet PARIS 5 Maubert

4 Rue Monge

75005 Paris

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

10h00 - 18h00

Dimanche

Fermé